原址翻建的最新政策
答：农村老房子翻新政策规定如下：1、土地证、房产证齐全的，将需要改建的房屋拍照，写申请，并携带土地证、房产证房屋照片去到行政审批大厅规划局窗口报建；2、没有房产证，但土地证上标注的四邻都清楚的话，同样将需要改建的房屋拍照，携带相关信息去行政审批大厅规划局窗口报建；3、没有房产证，土地证上四...
答：1.需要翻建房屋的，要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备;2.需要翻建房屋的，其中相关房产证件缺失的，那么就尽可能的提供土地使用权证等相关的材资料来证明，一样是需要去相关部门进行报备;3.如果需要翻建房屋但房产相关的资料证明都没有的情况，那么就需要相关部门重新认证...
答：1、在宅基地上新建、改建、扩建、翻建房屋的，要严格依据村庄规划对房屋间距、层数和高度，基底面积和高度等规范的标准执行。2、村民建房基底面积占宅基地面积原则上不得超过75%，房屋檐口高度(以房屋基底上平面起计算)原则上不得超过7.2米。3、房屋四至(含滴水)垂直下落投影、台阶均应控制在自家宅基地...
答：2023旧房翻建政策是五不许政策，即不许扩大建设范围、不许变更用途、不许卖房转让、不许擅自改变原有结构和风貌、不许违法建设。1、不许扩大建设范围 在宅基地翻建过程中，建设者需要遵循不占用周边的耕地、林地和草地等资源的准则，不允许将建设范围扩大到不属于自己的土地上。这一点非常重要，因为事实...
答：农村房屋翻建最新政策如下：1、非本村集体成员继承、购买的农村房屋不能翻建。比如一些具有城镇户籍的子女通过继承获得了村里父母留下房屋，或者以某种渠道购买了农村的宅基地房或“小产权房”。根据农村“地随房走”政策，在获得房屋的同时也可以享有房屋下土地或宅基地的使用权；2、不符合农村“一户一宅...
答：1、农村老房子如果是在原地址上进行翻新、重建等，需要提供房屋权属证明、身份证明、危房鉴定报告、房屋测绘报告等有关的材料。2、如果是农村老房子原址重建的房屋层次需结合村庄规划以及四邻共同协议内容。3、农村老宅翻新、重建的审批面积需要结合当地村庄规划内容，在原宅基地范围内，每户房屋准予重建的占地...
答：目前农村的宅基地都属于集体所有，因此只要是在原有的宅基地上搭建的房屋，都需要根据正规的流程办理审批手续，避免日后造成不必要的损失。对于合法重建的房屋，进行房屋所有权申请登记的，需要提供以下材料：1、房屋重建的登记申请书。2、申请房屋重建者的身份证原件及复印件。3、农村宅基地的使用权证明书...
答：法律分析：农村翻建房屋有新规定，5种情况禁止翻建，违者将被惩罚。第一种：超出规定的宅基地面积。第二种：超过规定的建筑高度。根据住建部下发的《《农村住房建设技术政策》规定，农村不论是建房还是翻建房屋，该规定将农村房屋布局分为垂直分户（指建筑层数2-3层），和水平分户（建筑层数4-5层），...
答：重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。(2)、在住户自愿的前提下，经乡镇村协调，由不属于危改对象的建房户把自己原有的安全住房(经鉴定)有偿置换给危改户居住，腾房户可享受到新村统建新房的扶持政策...
答：农村翻修老房子政策如下：1、翻盖之后的宅基面积不能超过规定的这几面积。每个地区有着自己的宅基地面积标准，若是所在地居民超过了相关规定的标准面积，将会面临罚款等处罚；2、翻盖后的房屋不能超过规定的房屋高度。其中包括垂直用户以及水平用户，都要遵守相关规定；3、不能够出现一户多宅的情况。按照...
厍法19258648691问：
原址撤房建房需要哪些手续 -
安义县刮胡说：
—— 1:建房个人申请,需组,村,乡或镇相关负责人,签字盖章2:乡村规划许可证审批表,乡或镇规划建设管理办公室工作人员给你填,填好了需到组,村,乡或镇相关负责人,乡或镇规划建设管理办公室负责人签字盖章3:农村居民点证明材料...
厍法19258648691问：
子女户口不在农村,老人居住的老房子开裂严重,因为老人超过六十了就不能申请原址重建,国家有这政策吗? -
安义县刮胡说：
—— 国家层面法律法规并没有禁止六十岁以上的老年人建房!是否能在原址重建,要看本地的规划.申请原址重建,要符合本地规划并办理相关建房手续后,方可重建!
厍法19258648691问：
我家有间老屋,只有房屋所有权证,请问可以拆来建吗 -
安义县刮胡说：
—— 不要私自翻建,可以维修.根据规定,翻建房屋也是要取得审批的,如果没有取得审批,新建成的房子很可能会被认定违法建筑.我处理过一件案就是这样,当事人把原房拆除,在原址又重新盖起了一个较大的房子,征收时认定为违法建筑了,经过诉讼也没能得到保护.
厍法19258648691问：
所住房屋是危房,想翻建,国家有何优惠或补助?
安义县刮胡说：
—— 各省都不一样,看财力与你所处的地段与条件,如成片的棚户区改造,或开发商主导还是政府主导, 甚至有的不良官员挂羊头卖狗肉借机强拆,国家规定是要经过90%的同意,如果你是城区的话一般走廉租房路子较易实现,你到当地居民委申请,如果你是乡镇到当地政府房管所申请一般是倾向西部老区;国家有补助的话一般是3到4千元,你们当地应该有详细的规定
厍法19258648691问：
我想问一下,我是河南的农村人,独生女,因为老人吃的是低保,挺难的,房子住的也不是太好,想盖一座... -
安义县刮胡说：
—— 有危房改造政策的.补贴在1万多元.但必须是翻建的,原址翻建.低保家庭应该是优先的,具体政策咨询当地乡镇民政部门.
厍法19258648691问：
自家老宅基地翻建,有什么规定
安义县刮胡说：
—— 每个地方都不同的!我们那最起码的一条就是,盖房子(原址重建)!新房子必须要比老房子靠前一点.大概意思你懂的!望采纳
厍法19258648691问：
复建项目.改建项目.重建项目.恢复项目.续建项目.迁建项目和翻建?
安义县刮胡说：
—— 恢复项目是指对因各类意外损毁的项目进行复原工程. 复建项目与之类似,一般是指对年代久远仅存遗址的建筑,按照原来的风貌重新建设. 重建项目是指对人为损坏的项目进行重新建设. 改建项目是指改变项目的性质或者改变建筑物的功能而进行的建设 (与改造项目不同,改造项目是指固定资产更新和技术改造的项目) 续建项目是指将因各类原因停工的项目重新启动,继续建设. 迁建项目是指改变项目的建设地点,但其他性质不变. 翻建项目则指在项目的原有基础上进行翻新改造工程.
厍法19258648691问：
高速公路红线内建筑物能否原址重建? -
安义县刮胡说：
—— 如果建筑物位于高速公路红线范围内,那么你的房子必须拆迁.国家规定:不宜在距交通要道铁路50米内,高速公路30米内,高速公路连接道、国道20米内,省道15米内,县道10米内,乡道5米内,村道4米内的地方选址.
厍法19258648691问：
旧房子拆了可以在原址上重建吗 -
安义县刮胡说：
—— 建房你需要申请,并获得批准后才可以.
厍法19258648691问：
如皋农村的房子原址翻建怎么补办办理房产证? -
安义县刮胡说：
—— 既然允许你重新翻新肯定是合法的呗!另外,危房改造本来地方政府和村委会要适当补贴的.现在只需带上老房产证、身份证及其它材料去当地乡镇土管所补办即可!
