卖房的钱
答:卖房款不必须打给房主。一般可以打给房主委托授权的中间方。如约定全款支付,一般房主可以直接领取卖房款;如约定分期支付,一般需要进行资金监管、由贷款行支付给房主。一、卖房子的钱只能打给房主吗1、卖房款不必须打给房主...
答:法律分析:是的,银行转账会打到原产权人名下 法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称...
答:在房地产交易中,中介机构扮演着重要的角色。他们不仅能够帮助卖家找到合适的买家,还能够提供专业的咨询和服务,帮助双方顺利完成交易。然而,中介机构的服务并不是免费的,卖家需要支付一定的费用。那么通过中介卖房需要什么费用...
答:仍会撤销,有相当多的案例。租房者放弃了优先购买权,也要告之买方知道有租客的存在,否则到时买方找麻烦。2、不要全权委托公证:如果卖房人的房子存在贷款按揭,在卖房钱又不能自己还贷解除抵押,一般需要委托中介,以及担保...
答:因此,最终卖掉200万房子可以拿到的金额有可能是200万,也有可能比200万多,或者比200万少,这取决于当前的房价,以及贷款的利率和期限。有贷款的房子要卖最后能拿到多少钱怎么算 按揭的房子卖能得到多少钱的话,要看你房子...
答:法律主观:买方全款支付的卖房一般过户后15个工作日内能拿到全款,全款进行资金监管的时间为过户后15个工作日;买方分期支付卖房需要根据贷款合同上的约定时间进行收款,贷款进行资金监管的时间为过户后22个工作日。法律客观:...
答:中介卖一套房子能赚取的金额并没有固定的数值,因为这主要取决于房子的售价、中介的费用比例,以及中介在这个过程中投入的时间和努力。首先,中介的收入主要来源于售房佣金,这个佣金通常占房屋售价的一定比例。这个比例在不同的...
答:(5)物业转让费用,每平方米6元;(6)物业注册费用80;(7)物业鉴定费用:按估价价百分之零点五缴纳。卖房的流程:1、签订房屋买卖合同;2、携带身份证件、婚姻状况的证明、
答:一、费用包括:1、契税(由卖方交纳,家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取,家庭购买第一套90平米以上住房,按照成交价1.5%收取,家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳,家庭购买三套以上的住房...
答:一般是由银行直接划入卖方账户,这个账户可以卖方自行指定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密...
金陆18151456997问:
夫妻离婚卖房子的钱孩子有权利分割吗? -
庐江县上眼说:
—— 夫妻离婚应平均划分财产,如房子是共同财产划分时是没有孩子份的,孩子归谁抚养另一方应拿抚养费.如果双方协商愿意给孩子一份也是可以的,但不是必须的,是属于赠与.
金陆18151456997问:
卖房的钱为什么要先给中介再转给我? -
庐江县上眼说:
—— 需要第三方托管然后转交的.一般买房子的钱不会直接打给卖方的.需要经过第三方有资质的,比如开发商或者有执照的中介公司,避免骗取贷款的情况.
金陆18151456997问:
请问卖房的费用和税 -
庐江县上眼说:
—— 以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积...
金陆18151456997问:
婚姻中把房子卖了变现后立马离婚,卖房子的钱会分割吗? -
庐江县上眼说:
—— 算共同财产分割的,如果她名下没钱法院是执行不到的,需提供转至谁那里可以申请法院执行,如她不给钱最多是上诚信黑名单,不让做高铁、飞机什么的,
金陆18151456997问:
卖房后的钱,存银行,利息似乎远超房租,不知可行吗 -
庐江县上眼说:
—— 十年前,你在银行存十万,现在取出,你认为你手里的十万还和十年前的十万等值吗?十年前.你花十万可以在二三线城市买下一套六七十平米的住房,现在你想在同样的城市买同样的住房,好像没有四五十万你就不要去想那个事!你把钱存银行里,十年的收益能否帮你买下当年价值十万的住房?那么~同理,你现在把房子卖了,把买房子的钱存银行吃利息.十年后你的收益加上本金,你能保证买回当初你卖掉的那套房吗?!且·~如果你一直持有这套住房出租,这十年你不但可以使得房产保值且有租金回报,那么不用算了,你知道怎么做了?
金陆18151456997问:
卖房是房管局收的钱是干什么用的 -
庐江县上眼说:
—— 制证费,也就是房产证的工本费
金陆18151456997问:
中国的卖房钱都用到哪啦 -
庐江县上眼说:
—— 大部分都是用作换房的首付款了,少量是还债或者做生意还有出国什么的
金陆18151456997问:
卖房子一个月多少钱啊 -
庐江县上眼说:
—— 看情况. 多则1000万以上少则三四百万
金陆18151456997问:
卖房的钱的分配问题 -
庐江县上眼说:
—— 住房产权属于房产证登记人所有,权益受法律保护,想卖掉住房,需要父母同意和愿意,以及出具身份证,户口本,结婚证,房产证,和买家到房管部门申请买卖过户住房,A没有权利卖掉住房.如果卖掉住房,所得房款为父母所有,他人没有权利分得.A实际出资,可以凭出资证明主张债权,可以要求父母还钱.这个法律支持.