农村盖厂房属于违建吗
答：法律主观：如果建设人办理了相关审批手续后在农村建设用地建厂房，则不属于违建。根据法律规定，个人不得擅自改变土地用途，集体建设用地一般不能用来建造厂房，但经过批准后可以建厂。法律客观：《土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为...
答：法律分析：自建厂房是不是属于违建,就看你有没有土地使用权,有没通过主管部门的审批手续,如果各种手续是齐全的,符合建厂要求,那自建肯定是合法的,不属于违建。在获得土地的使用权，改变土地性质为建设用地以后，就可以按照审批进行建设了。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十九条 乡镇企业、乡...
答：法律分析：建设用地上建厂房是违法的。工业用地才可以建厂房。建造厂房的注意事项：向当地政府申请立项，通过国土、环境影响评估、建设，由政府开展土地征收，办理国有土地使用证，然后摊在地价里，有些是要企业自己做、环保，在地形测量的基础上结合当地城市规划进行项目用地的建设规划，纳入收储。法律依据：...
答：农村建设用地建厂房是违建。建设用地上建厂房是违法的。工业用地才可以建厂房。建造厂房的注意事项:向当地政府申请立项,通过国土、环境影响评估、建设,由政府开展土地征收,办理国有土地使用证,然后摊在地价里,有些是要企业自己做、环保,在地形测量的基础上结合当地城市规划进行项目用地的建设规划,纳入收储。...
答：法律分析：如果建房前,已经将农用地依法转为建设用地,并办理了相应的手续,那就是不属于违法建筑了。法律依据：《自然资源部、农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》 一、设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。其中，作物种植设施用地包括作物生产和为生产服务的看护...
答：法律分析：农村房屋属于违建的情况，没有经过审批私自建房、不符合一户一宅规定的和在宅基地以外的土地上建房的等。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正...
答：农村建设用地建厂房未经审批的是违建。农村建设用地建厂房办理了农用地转建设用地审批手续的，不属于违建。农业生产设施用房和农业附属设施用房不属于违建，但是用于个人利益改变用途的属于违建。农业用地建设厂房应当进行农业用地转工业用地的审批工作，根据使用面积的及土地性质的不同，需要不同级别的政府审批...
答：农村建设用地建厂房办理了农用地转建设用地审批手续的，不属于违建。农业生产设施用房和农业附属设施用房不属于违建，多但是用于个人利益，改变用途的属于违建。我国法律规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。农村居民建造住宅...
答：农村建设用地建厂房是违建吗：是违建的。根据国家相关法律规定，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产，而不能用于其他非农业建设。如果您想要在农村建设用地建厂房，需要...
答：如果村委仅仅是口头同意建房，没有出具相关证明文件算违建。因为相关部门规定农村居民想要建造房子，必须要村委会主任出具相关的书面证明文件。并且还需要村委会主任会在文件上面签字盖章。一、经村委会批准建房算违建吗？只要是下方情况，就是违建，即使是村委批准也是违建：1、在耕地上建造的房屋：耕地只能...
淳泪18155491506问：
我在农村盖了几间房,这属于非法建筑吗?我在农村盖了几间房,有集体
南华县手工说：
—— 集体土地建设用地使用证,是专用于农村集体的村办企业之用,不是用于商业开发,更不是用于宅基地,不能建民房.如果建了民房,肯定违规.法院说你是非法建筑,就是基于这一点.另外,即使你盖的是工业厂房,事前也得报批,没有办理报批手续还是违规.建设用地使用证不是宅基地用的,而是村办企业用的,并且,在建设用地上需要建设厂房时,还要将准备建设的厂房图纸提交审批,这些可能你都没有办理,所以人家会找你.
淳泪18155491506问：
农村房子什么情况下是违法建筑 -
南华县手工说：
—— 1、在农用地上建造的建筑物 顾名思义,所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等. 在未办理农用地转为建设用地前,擅自在农用地上建造房屋的,明确为相关法律所禁止,属于违法建...
淳泪18155491506问：
农村违建厂房属于哪个部门管 -
南华县手工说：
—— 农村的违建由乡镇人民政府来管.据《城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除.区县人民政府可以责成区县城管、规划、国土、农村工作、公安等部门协助,市政公用服务单位和当地村民委员会应当予以配合.《城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除.
淳泪18155491506问：
自家院子里盖仓房属于违章建筑吗? -
南华县手工说：
—— 是违法,你得看看你家的房产证,上注明你家的建筑面积是多大就是多大.如有扩建那都是违法的.没人去举报那当然也就用不着拆了.
淳泪18155491506问：
在农田·造的下室属违章建筑吗在农田·造的下室办厂属违章建筑吗
南华县手工说：
—— 属于违章建筑
淳泪18155491506问：
农村盖厂房 -
南华县手工说：
—— 住的房子只是住宅宅基地你建厂房村委会肯定管啊,你直接不盖了找村委会租块村里地,每年给点钱,签个约最好签长点.
淳泪18155491506问：
农民的耕地出租给开发商,开发商在耕地上建厂房、盖楼是不是违法?
南华县手工说：
—— 以出租方式给开发商的土地不能建房,在耕地建厂房、盖楼属于违章建筑.
淳泪18155491506问：
我在自家园田盖房子算违建吗 -
南华县手工说：
—— 一、是不是违建,只有一个判断标准,即是否经过正规的审批,取得了宅基地使用证.宅基地使用证是村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,农村的宅基地是允许建房的,但是在这之前还需要提出申请,房子建好后,凭宅基地和准建证去申请办理房产证.二、你如未经审批,擅自决定在自家园田盖房子,这当然是违建.在我们国家,土地要么是国家所有,要么是集体所有.个人是没有土地所有权的.换句话说,所有中国人都不可能有自家园田的,我们拥有的只有土地的使用权而没有所有权.而土地使用要改变用途,比如要盖房,必须经过审批,否则就是违建.
