全款买房的十大危害

底宰15197801709问： 全额付款购房有利有弊避免按揭高利息解析
大丰市膨体说： —— 全额付款购房有利有弊避免按揭高利息解析: 随着国家调控政策的出台,二套住房首付比例增加,贷款利率提高等规定使不少购房者都面临着不小的购房压力.许多买房人会遇到这样的情况:全额付款买房往往比贷款买房价格折扣更多.“这主要是开发商嫌贷款买房的程序繁琐,资金回流慢,而全额付款资金回流快所致. ”在这种形势下,全额付清房款的购房者比例开始有所上升,记者在各大楼盘采访后发现,部分准备出手的购房者都或多或少有全额付清房款的打算.

底宰15197801709问： 贷款买房和全款买房的利弊 贷款买房好还是全 -
大丰市膨体说： —— 其实也不是说利弊,如果钱足够充足其实无所谓.相比而言,现在物价上涨等等因素,人民币一直是贬值的,所以说贷款感觉好一些,首付之外的钱可以做其他投资,虽然贷款需要还利息,但是还的利息不会因为人民币贬值而多还,还款金额是不会变的,比如说现在每个月还3000的房贷,十年后还是每月还3000的房贷,但是人民币贬值十年后可能3000元相当于现在的几百元.当然这些都是有前提的.

底宰15197801709问： 全款买房有什么风险吗?我看上一处楼证件全了,也封顶了.到时要有质量问题全款交了还管我吗? -
大丰市膨体说： —— 住房质量问题是按国家相关法律法规进行保修的,这在购房合同是有约定的,如保修范围、保修期限、保修责任.全款买房和贷款买房对开发商而言就其质量问题来说是没有约束的,因为贷款是你和银行之间的和约,交房后你向银行还款,开发商已从银行获得全部房款,与他们没有任何关系.如有质量问题可以向当地建设工程质量主管部门投诉.

底宰15197801709问： 有足够的钱就一定得全款买房吗 贷款 全款买房的利弊 -
大丰市膨体说： —— 这要看您个人对现金流的使用情况,如果您是做生意,需要一定的现金流,那还是贷款购房为好,如果您不做生意,只是挣死工资或基本不需要现金流,那您钱够最好是全款购房,如果您是土豪,您想怎么买都行.但一点需要说明,贷款的利息您可是要付的,也就是说贷款购房实际上您购的房价等于您和开发商达成的购房价格+贷款利息=您真实房价;小学作业,自己掂量掂量.

底宰15197801709问： 房贷利率已经很低了,全款买房的人算什么思路 -
大丰市膨体说： —— 您好.贷款买房和全款买房这完全看个人的财力了.当然,这两种方式各有一定的利弊,具体如下:一、全款买房 【优势】1.全款买房支出少 虽然第一次付的钱多,但从买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等.而且,一次性付...

底宰15197801709问： 全款怎么买房要注意什么 -
大丰市膨体说： —— 一、支出少 虽然第一次付的钱多,但从买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等.而且,一次性付款可以和开发商讨价还价,进一步节省购房款.目前,针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠,基本上已成了楼盘统一的优惠...

底宰15197801709问： 全款买房注意事项 -
大丰市膨体说： —— 1、注意是现房还是期房,如果是期房那需要注意合同上的条款及开发商的实力,毕竟期房到后期可能会有变化,到时候就不好追讨损失了.2、交房时间及违约赔偿.3、如果你购买的是现房,那就不需要太大的担心了,毕竟已经全部做好,你可以看得见.

底宰15197801709问： 全款买房没有缴税和维修基金有什么影响 -
大丰市膨体说： —— 暂时没有影响,但时间久了对你办房产证有影响. 1、全款买房,您应该是签订了购房合同,并在房产局进行登记备案了的.如果没有登记备案,赶紧去备案. 2、短期没影响.但是想要办房产证就必须缴相关的税和维修基金.如果你长期不...

底宰15197801709问： 以前有多套房产,现在全款买房子有什么影响么? -
大丰市膨体说： —— 全款买没有影响,新政策只是针对贷款购房的

底宰15197801709问： 我朋友以我名义买房交全款会对我有什么坏处 -
大丰市膨体说： —— 你以后买房首付会很高,税也很高