买卖不破租赁什么意思
答：这要看具体的合同了，乙如果是违反甲乙租赁合同的情况下租给丙的，那就不适用
答：司法拍卖标明有租赁（可涤除），是表示该标的物处于租赁期间，如果竞拍到了该标的物，司法机关可以解除该租赁关系，使之不受“前述买卖不破租赁的限制！”我国法律有个规定叫“买卖不破租赁”，即在租赁关系存续期间，即使...
答：租客在签定买卖合同后，威逼原房主签了租赁合同是无效的。根据相关法律法规，买卖不破租赁，但威逼签合同属于违法行为，没有法律效力，因此合同是无效的。法律分析无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在...
答：如果房屋出租人未通知承租人，而将房屋出售的话，即使手续合法、程序健全、已办理过户，承租人也可以主张房屋买卖无效，并有权以同等价格购得该房屋。买卖不破租赁是什么意思?《合同法》规定的“买卖不破租赁”是指：租赁物...
答：另外购房者也需要注意，即便承租人放弃优先购买权，根据买卖不破租赁的规定，如果房屋租赁合同未到期，购房者也有可能会面临无法及时入住的尴尬情形。三、被查封或作为抵押物的房屋被司法机关查封及作为抵押物的房产，如需出售则...
答：有关系，二手房必须更名，买了二手房之后就要更名了，否则房子还不完全是买方的。(1)携带资料：①买卖双方带《身份证》原件以及复印件，代理人应携带《身份证》和《委托书》。②卖方带《房屋所有权证》《国有土地使用证》...
答：《合同法》第229条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,即所谓的“买卖不破租赁”原则,若无法定或约定的除外情形,该原则即应被适用。 抵押期间,抵押人将抵押物出租,此时在同一标的物上抵押权与租赁权并存,抵...
答：租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租...
答：租赁是一种专业的说法，也就是说在规定的期间之内，房东将房子或者其他的资产的使用权转让给其他人，并且获取收获取租金的行为。双方需要签订租赁的合同，在合同当中，需要明确双方的权益和义务以及租赁的时间。在这个时间之内，...
答：有些二手房在转让时，存在产权负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”...
太士15638704632问：
买卖不破租赁合同指什么? -
廛河回族区贝亲说：
—— 买卖不破租赁,是租赁物在租赁期间发生所有权变动的, 影响租赁合同的效力. 合同法第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力.如果出租人没有在合理的期限内通知你解除合同的话,你可以继续租住.但是...
太士15638704632问：
买卖不破租赁是什么意思?用通俗的话解释下呗 -
廛河回族区贝亲说：
—— 你好!简单说就是A的房子租给B,后A把房子买给C,买卖过后,B的租赁继续有效,C不能以其有所有权不让B在原来约定的有效期内继续租了.
太士15638704632问：
什么是“买卖不破租赁” -
廛河回族区贝亲说：
—— 你好:房屋是物权,租赁合同是债权,在一物之上债权与物权并存时,无论物权成立先后,其效力均优先于债权,即法律原则是物权大于债权,例如,在一物二卖时,若后买者(后发生的债权的债权人)取得标的物的所有权,则先买者(先发...
太士15638704632问：
买卖不破租赁 什么意思?通俗的解释一下. -
廛河回族区贝亲说：
—— 买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物.
太士15638704632问：
什么是买卖不破租赁,买卖不破租赁有什么意义 -
廛河回族区贝亲说：
—— 以下内同来自百度百科,我节选了比较有针对性的片段给你: 1. 解释:买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存...
太士15638704632问：
买卖不破租赁合同指什么? -
廛河回族区贝亲说：
—— 你好,买卖不破租赁是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力.如果没有签订租赁合同,属于不定期租赁,但是人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人.
太士15638704632问：
买卖不破租赁怎么理解啊? -
廛河回族区贝亲说：
—— 你好,我是赵光绪律师.买卖不破租赁是指你不能以你是现在新的房主要求租户搬出.不过既然有违约金,你可以按照合同约定赔偿其损失即可.该合同应该没有写明合同不到期限不得解除的条款.如需了解详细法律规定,可电话联系赵光绪律师[本页面右上角有本律师联系方式或者直接网上搜索赵光绪律师].
太士15638704632问：
什么叫买卖不破租赁 不适用买卖不破租赁的情况有哪些 -
廛河回族区贝亲说：
—— 比如你租住的房屋被房主给卖了,但是新房住是没有权利将你赶走的,你可以继续住到合同到期,或者协商退租走人.
太士15638704632问：
民法中,买卖不破租赁是什么意思,请举例说说 -
廛河回族区贝亲说：
—— 买卖不破租赁,指的是不动产租赁合同还没有履行完毕,尚在租赁期中,房屋所有权人将房屋转让给他人,房屋的所有权发生转移,但是,房屋的承受人(新的房屋所有人)必须继续履行原来的房屋租赁合同直至合同期满.至于期满后是不是还能续签合同,那就需要租客和新房东继续协商了.
太士15638704632问：
怎么解释买卖不破租赁? -
廛河回族区贝亲说：
—— 即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物.比如《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变...
