中介收购房子装修好再卖
答：你的房子没有过户就没有风险，另外最好签订个协议。
答：总之一句话：遇到靠谱的人，怎么买都可以！中介装修的房子。一般情况下是为了房子更好卖，同时也能赚一笔装修费用，购房者在准备买房的时候，大部分还是看房子的第一眼缘，房子能否看满意是在走进房间里之后的事，因此在二手房市场少不了一些中介装修的房子.但是房子大部分还都是业主的房子，房子的售价与...
答：情况有很多种，其一业主原本想自住进行装修，但装修了一半的时候经过自已或中介的游说又出售，所以你看到的就在装修中 其二，业主想再装修一下出售可以多一些钱 其三，中介收的房原装修不太好所以再装修一下 期四，业主只是看看能不能卖出去，如果卖不出去就自住所以装修一下！等等什么情况都有可以会...
答：法律分析：交易中一定要注意所谓优惠的一些利好条款，如果不清醒地认识到风险，盲目把房源交出去，可能房屋最后都会被抵押，或者房屋整个实际交易的节奏弱于预期，或者收房款不能及时拿到，诸如此类的风险都要求在实际的房屋委托出售、委托管理的过程中，一定要对这个合同有所认识。同时，对一些中介机构资质、...
答：但是过度的装修则会浪费很多预算，并且在卖房时难以回收高额的装修费用。因此，装修的关键是要在“花得值”的范围内来完成。总的来说，在卖房过程中，合适的装修和改造是必须的，可以让房子在二手市场更受亲睐。如果您不确定装修的方法和方向，最好请一位专业的装修师傅或者设计师提供概念方案。
答：装修好了的房子可以先出租再卖。这是因为出租房子可以带来稳定的收益，而卖房子可能需要一定时间才能找到买家并完成交易。此外，通过出租房子，可以让房子在出租期间得到更好的维护和管理，提高房子的价值和吸引力，从而在最终出售时获得更好的价格。实际操作上，可以先将房子出租给可靠的租户，待租期结束后再...
答：中介公司给装修后，可以帮助卖房也是可以的。一般情况下中介公司了解当前市场流行的装修状况，装修后更容易出手。但是你要把好关，保证装修质量。
答：中介公司帮助卖房是可以的，但让他们装修了以后卖了房装修的费用会被扣除。
答：第二步 签合同 确认买卖双方合法身份 行家提示:签署房产中介合同前一要审查其资格,看是否办理了工商登记手续;二要审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时,买方需交纳购房首付款或订金,切记此款应亲自交给卖主,并由卖主出具收据。交给其他人,一定要审查对方的委托授权书,...
答：所以，如果打算近期卖房，就不要装修。 有的人家不喜欢你的装修，买了自己装换得花钱拆除 不管装修与否，目前商品房的销售均按套内面积计算，而不按建筑面积计算。因为，建筑面积涉及到公摊部分，容易让购买者吃亏。所以，近年国家有关部门对此作了规定。 房屋销售中，装修费用当然应该计入销售价格中...
扈若19120267867问：
为什么现在中介出售的二手房都是精装修 -
贵州省负压说：
—— 这个有两种情况,一种是一段时间内中介转手的房子大多都是精装修房,这样就给人都是精装修房的感觉.再就是有的中介实力雄厚,自己把房子拿到手进行装修,然后卖出,以赚得更多利润
扈若19120267867问：
请问如果我买了一套房子,付过首付后按揭,但是我把它装修好后想再卖出去,要怎么做呢? -
贵州省负压说：
—— 找卖房中介,中介会帮你提前还款再卖,要收手续费的,卖房还收税,涨得不是很多还是别卖,先算好账,看扣除中介和税的钱还能赚多少
扈若19120267867问：
如果是中介收房以后装修再出租的房子靠谱吗 -
贵州省负压说：
—— 这个很难说的,没有第一房东靠谱,如果房东和中介有纠纷就会有麻烦,注意合同条款以便有麻烦经济上不会吃亏.
扈若19120267867问：
我自己分期买的房子!现在不太喜欢了!已经装修好了!不知道怎么能卖?需要办什么手续吗? -
贵州省负压说：
—— 可以卖.找个可靠的房产中介,由他们帮你卖房子,和你一起办相关的手续.另,想好了再卖啊,现在不是卖房子的好时候.
扈若19120267867问：
法律专家看过来,通过中介买卖房屋问题 -
贵州省负压说：
—— 和中介签订了合同就代表你们要给钱买,他们要提房卖. 如果你们签订了合同、房东也同意的话可以先去装修.这种情况下你们要承担的是如果房子毁损灭失以后你们装修物品也一起灭失的风险. 违约的话是很难避免的,你们可以以房屋总价款的30%为限度设定违约金. 如果真的违约了,估计除了打官司以外没有其他的强制解决手段了.
扈若19120267867问：
想买套二手房,房子现在证不满两年,有营业税,中介说房主提议先交易,我可以先搬过去装修住,等证满两年 -
贵州省负压说：
—— 如果一定要这么操作,那我建议你首付款先不要付清,同时跟业主签一份协议,按上手指模.等到满两年之后去办过户,再把首付余款付清,剩下的就办贷款.在这过程中,中介那边也不要把佣金付清,只付一部分就好,毕竟以后还要他们继续办过户等手续. 不过这样操作,还是有很多细节问题你要注意,比如像物业管理费、水电费、燃气费等,因为房子没有过户到你头上,这些还是得通过业主那边去弄
扈若19120267867问：
中介会不会低价收购房子 -
贵州省负压说：
—— 中介可能会以低于市场价的价格收购房子,但具体操作会因地区、房源情况和市场供需等因素而有所不同.有些中介公司可能会采用一些策略来获取房源,例如:1. 当出现低于市场价的优质二手房时,中介可能会全款收购该房源,然后以更高的价格出售.这种策略通常需要中介有足够的资金实力和风险控制能力.2. 中介也可能与房主合作,以低于市场价的价格购买房屋,但需要支付一部分诚意金或独家房源代理费用.这种情况下,中介公司可能会对房屋进行简单的装修或维护,以提高房屋的市场价值.需要注意的是,无论采用何种策略,中介公司必须遵守相关法律法规,包括房屋买卖合同的规定、产权过户手续等.同时,购房者也应当谨慎选择中介公司,了解其信誉和资质,以避免可能的纠纷和损失.
扈若19120267867问：
我想买套二手房,但今天中介带去看房的时候,发现房子正在装修.想知道这房东是什么意思? -
贵州省负压说：
—— 很简单,房东是想把房子装修一下看起来更好一些,卖个好价钱,这种装修一般不会太奢华,基本装修而已.我建议你要求中介带你再看一次房,(如果你真的看上这套的话)等他装修好你再看,看看漏不漏水啊等等问题.
扈若19120267867问：
新房装修好不想住了,有什么渠道卖 -
贵州省负压说：
—— 新房装修好不想住了,有什么渠道卖:1、熟人介绍(优势是对客户绝对了解,劣势是砍价难)2、找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是接到的骚扰电话多)3、全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是真实有效,还免费;劣势是需要花钱)
扈若19120267867问：
通过中介卖房子注意什么 -
贵州省负压说：
—— 1、“全权委托”、“独家代理”要慎重. “全权委托”是指房主委托中介代理自己行使全部权利,可以代为确定交易条件、签订合同、办理过户手续等.一旦中介公司为自己利益而对购房人做出承诺,房主对购房人就要承受相应后果,至于房...
