个人卖房需要缴纳的税费有哪些
答：个人房屋买卖要缴纳哪些税费，依据是买方还是卖方而定，卖方需要缴纳印花税、个人所得税，而买方需要缴纳契税。个人卖房需要交3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地...
答：1. 契税契税是指买房时需要缴纳的税费，它按照房屋交易总价的比例计算，税率从1%到3%不等。具体税率如下：- 首套普通住房居民家庭购买且无产权的，契税税率为1%。- 普通住房的其他情况，契税税率为3%。- 购买二手房的，契税税率按照50%-70%的比例计算。2. 个人所得税个人所得税是指卖房时可能需缴纳...
答：法律主观：卖房子需要交哪些税其中包括： 1、契税(由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价1.5收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3交纳)； 2、增值税(住房满两年免征，购...
答：卖房子需要交的税主要包括以下几个方面：1、印花税：卖方需要向国家缴纳印花税，按照房屋成交价款的1%交纳；2、个人所得税：如果卖方是个人，需要缴纳个人所得税。如果房屋持有时间超过5年，属于长期持有，免征个人所得税；如果不足5年，按照房屋转让所得额的20%缴纳个人所得税；3、城镇土地使用税和...
答：卖房子需要交的税费主要包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税，以及房价1%的个人所得税。如果房产持有已满5年，可以免征营业税和个人所得税。契税和印花税一般是由买方来承担，但是双方也可以协商由卖方来承担。个人所得税一般由...
答：1、个人所得税是用成交价乘以1%就能计算出所需要缴纳的金额，如果是住宅已经居住了5年以上的话，就不需要缴纳个人所得税。2、契税是根据房屋的面积来进行计算。3、印花税是用房子的总价乘以0.05%。4、卖房所缴纳的交易手续费是按照3元一平方米，登记费是80元左右，不同地区收费的比例也是有所不同...
答：卖房要交的税和费用有：1、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的...
答：个人卖房要交的税如下：1、增值税：个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；2、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税；...
答：一、卖房人应缴纳税费： 1、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满五年并且是唯一住房的可以免除)； (1)契税；九十平方米以下首次购房的按1%缴纳；九十至一百四十平方米按房价1。5%缴纳；一百四十平方米以上按房价3%缴纳由买方承担； (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，...
答：个人卖房需要交3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。【法律依据】《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖...
富砖13043061057问：
二手房交易买卖双方的税费各有多少 -
宜春市当归说：
—— 买方要缴纳的税费有哪些?1、契税 ①首套或二套,90平(含90)以下,契税1%;②首套90平以上,契税1.5%;③二套90平以上,契税2%;④三套房及以上套数,契税为3%.上述二套房契税政策,北上广深除外.
富砖13043061057问：
就一套房子未满5年卖掉要交什么税 -
宜春市当归说：
—— 根据我国关于房屋税收的法律法规及规范性文件,转让二手房需要交纳的税费有以下几种: 一、营业税:根据《营业税暂行条例》的规定,个人转让住房应按“销售不动产”税目征收营业税,...
富砖13043061057问：
不足5年的二手房交易,买方和卖方各需要交纳哪些税费? -
宜春市当归说：
—— 因国家规定,两证未满五年,后期交易时有涉及到营业税5.8%,并且要看你所卖的那套房房主或者买方名下有几套房,如果你只有一套或他一套都没有,那就只有个税一个点,如果不是,那么,就有个税一个点,契税1至1.5个点,如果你这边是净得价,后期像过户费,贷款费,个税,营业税全部由买方出,如果是包过户,全部由你出,如果有中介介入,还涉用到中介费,可以两方商量....请采纳
富砖13043061057问：
卖房子要交哪些税卖房必知!?卖房子要交哪些税卖房必知!
宜春市当归说：
—— 相信是很多想要卖房的人关注的话题之一,一般经常下人们房屋交易交税有纳营业税和个人所得税两种.那么你知道卖房子要交哪些税吗?不知道的来看看下面的介绍吧. ...
富砖13043061057问：
现在卖房要交税吗?怎么交发 -
宜春市当归说：
—— 现在卖房需要交税,如下:1、营业税营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满2年可减免.2、个人收入所得税个人所得税是对卖房者取...
富砖13043061057问：
个人卖房需要交什么税 -
宜春市当归说：
—— 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: 1、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳. 征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年. 2、印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收. 3、测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 4、二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米. 5、登记费:工本费80元,共有权证:20元.
富砖13043061057问：
卖房需要交什么税 -
宜春市当归说：
—— 个人卖房需交的税金:A、如果是非住宅,不区分是否满5年 ——缴纳综合税,均按差价(卖出价-买入价)*5.6% (5.6%包括:营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加);——缴纳个人所得税,(转让收入额-财产原值-合理税费)*20% 或是转让收入额*1% ——缴纳印花税 0.05% B、如果是住宅,不足5年 ——缴纳综合税,按全额*5.6% ——缴纳个人所得税,(转让收入额-财产原值-合理税费)*20% 或是转让收入额*1%——缴纳印花税 0.05%
富砖13043061057问：
卖房要交哪些税 -
宜春市当归说：
—— 卖方即上缴(实际谁上缴暂不论):印花税0.05% ,交易手续费每平方米3元.若房产未满五年,则需上缴5.55%的营业税. 个人所得税.(房产成交价-房屋原值-所交税)*20%(有当时的纳税发票) 或是1%(无发票.)继承\赠与可以减免,但是要去办理公证手续.公证费约2-3%
富砖13043061057问：
买卖房产税费具体包括哪些项目 -
宜春市当归说：
—— 对于卖房人来说应缴纳的税费有: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除) 5、 教育附加费:营业税的2% 6、 城建费:营业税的7%
富砖13043061057问：
卖房要交什么税 -
宜春市当归说：
—— 1、个人卖房,A、则如果是非住宅,不区分是否满5年 ——缴纳综合税,均按差价(卖出价-买入价)*5.6% (5.6%包括:营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加); ——缴纳个人所得税,(转让收入额-财产原值-合理税费)*20...
