个人卖房需要什么手续流程
答：5、过户完之后，买方就要将剩余的尾款打给卖家，然后两个人就完成交钥匙的手续。二、个人卖房需要注意什么方面1、卖房子的时候一定要核实房屋的情况，同时还需要将房屋打扫，这样子才能够有利于卖出，给卖家留下初步的印象。2、卖房的过程中一定要明确交易的流程，同时签合同的时候也需要多加注意，合同...
答：法律分析：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、缴纳税费。5、办理产权转移过户手...
答：如果房子属于两个人，还需要提供双方的结婚证复印件;5、如果这套房子还有房贷没有还清，还需要提供贷款的合同，同时还需要解除相应的贷款合同。卖房子的手续流程出售房屋，首先要与购房人签订房屋买卖协议。然后收取相应的房款，再办理产权过户手续，收取余款，最后办理交房手续。如果购房者需要通过按揭方式支付...
答：卖房子所需手续有身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的...
答：小编就跟大家来说一说。一、个人卖房子的流程1、议价因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的销售行情，所以售房者要预留杀价空间，给买方去发挥。2、付定金如果购房者相中了您的房子，就需要付一些定金。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者...
答：5、如果这套房子还有房贷没有还清，你还需要提供贷款的合同，同时还需要解除相应的贷款合同。二、个人卖房的流程是什么 1、首先双方要达成共识，签订购房合同，这一步是非常关键的，双方一定要把握好。2、接下来带上购房合同、双方的证件到公证处办理公证手续。3、然后要办理过户的手续，同样也需要带上...
答：卖房需要手续流程如下：1、买卖双方签订房屋买卖合同；2、买卖双方到不动产所在地的登记机构办理房屋过户登记；3、不动产所在地的房屋登记机构对材料进行审核，符合条件的进行过户登记。想要将房子卖出个好价钱，那么出售咨询是必不可少的准备工作之一，售房者可以通过亲朋好友、报纸、网络、经纪公司等相关信息...
答：卖房需要流程如下：1、发布卖房的渠道。想要将房子卖好，不能跟某个中介签订独家协议，因为中介将会在很长的时间里面将你锁死，以至于不能跟其他的中介成交；因此，正确的做法是将自己卖房子的信息告诉多个中介，也可以自己寻找一些渠道发布信息。2、合理的报价。售房者可以参照相同房子的挂牌价，再结合...
答：1、开发商房子出售：需要有五证，包括商品房销售(预售)许可证，建设工程许可证，建设用地规划许可证，国有土地使用权证和建设工程规划许可证着五证。2、个人房子出售：需要有产权人身份证和户口本，房屋所有权证原件，原购房发票(复印件)、原购房合同，共有产权人声明、产权人印章等。个人房子出售流程1、...
答：3、谨慎交钥匙，最好与中介约定好看房的注意事项在卖房过程中，最麻烦的就是带人来看房子了，如果不留钥匙给房屋中介公司，那么中介每次带人来看房都需要花费较多时间和精力，但是如果直接把钥匙留给中介，又可能因为看房的人多而导致房屋出现损坏或者被盗的风险，因此交钥匙的时候需要谨慎，最好与中介事先...
申维13248003355问：
个人卖房需要哪些资料 需要哪些流程 -
蚌埠市内眼说：
—— 你这种情况去请去你的户籍地公安局派出所开局你丈夫的死亡证明.夫妻一方已死亡,产权证所有人死亡,须带子女及配偶的身份证明办理公证手续,产权证上的所有人配偶 .要把房产先办继承到你名下.子女放弃继承权.你办理一个人所有.再办理卖房子手.● 继承人到公证处提出公证申请,提交相关证明材料 ● 放弃继承权人到公证处发表放弃继承权声明 ● 公证处进行相关审查及核实,依法出具公证书 ● 继承人交纳公证费,领取公证书 当事人需要提供的材料1.死亡证明以下证明均可:(1) 死者户口上有“注销户口专用章”(圆章)并注明死亡注销日期;(2) 医院出具的死亡证明;
申维13248003355问：
卖房子需要什么提供手续 -
蚌埠市内眼说：
—— 1、你妹妹的房产证2、你妹的护照,需要当地国公证,我国使领馆认证.3、你妹妹入籍前的派出所户籍证明.4、你妹夫认可该房是你妹妹的婚前财产的证明,需要公证认证.5、原始购房合同、交的契税、公共维修基金、购房发票最好也准备一下.上述内容是外文的,需要我国有资质的翻译公司翻译成中文.办理转让,需要你妹妹到场,委托你办的话,她的授权书也要公证和认证.最好先到当地房管局咨询下,各地可能有不同要求.
申维13248003355问：
我想问一下卖房需要什么手续 -
蚌埠市内眼说：
—— 如果你想卖房,首先你得有房,其次房产是取得了房产证土地证的,就可以卖了.另外你如果未满18周岁,就只能是你的监护人也就是你的爸爸妈妈帮你卖.
申维13248003355问：
卖房子需要哪些手续和注意事项? -
蚌埠市内眼说：
—— 一:寻找到卖家后要及时签订买卖合同,使你们的买卖行为有法律依据.二:上市审批.要准备夫妻双方身份证百,户口本,《土地使用权证》,《房屋所有权证》,《房屋买卖合度同》,并向房屋所在地房屋交易所提出申请.三:如买卖双方属于共有权人,必须出具共有权人同意出售证明及其共有权人签字盖章.并且夫妻二人都必须在场.四:带着专夫妻双方身份证,户口本,土地使用权证》,《房屋所有权证》,《房屋买卖合同》质料到交易所排队等待处理,立契过户时买卖夫妻双方都要在场.五:接下来只需要卖方缴纳税费即可.比如属交易手续费,营业税费,个人所得税,土地增值税,所有权登记费等等.
申维13248003355问：
个人卖房流程及注意事项:不懂小心吃大亏!
蚌埠市内眼说：
—— 购房的人很多,同样想要卖房子的人也很多.那么,个人卖房的话,需要警惕哪些问题呢?1.议价 既然是买卖,只要是有人想要买,就一定会涉及到杀价这一项.毕竟,谁的钱都不是风刮来的.这个时候,因为房子的价钱不像一般的商品能够计...
申维13248003355问：
请问我卖房子需要什么手续 -
蚌埠市内眼说：
—— 1、签合同:买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖...
申维13248003355问：
卖房需要什么手续 -
蚌埠市内眼说：
—— 签订交易合同,带房产证和身份证办理产权过户并缴纳税费即可.
申维13248003355问：
卖房要什么手续 卖房的流程是怎样的 -
蚌埠市内眼说：
—— 二手房交易流程:第1步:买卖前的产权审核 首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名.如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证...
申维13248003355问：
卖房子需要什么手续 应注意哪些事项 -
蚌埠市内眼说：
—— 您好!一:寻找到卖家后要及时签订买卖合同,使你们的买卖行为有法律依据.二:上市审批.要准备夫妻双方身份证,户口本,《土地使用权证》,《房屋所有权证》,《房屋买卖合同》,并向房屋所在地房屋交易所提出申请.三:如买卖双方属于共有权人,必须出具共有权人同意出售证明及其共有权人签字盖章.并且夫妻二人都必须在场.四:带着夫妻双方身份证,户口本,土地使用权证》,《房屋所有权证》,《房屋买卖合同》质料到交易所排队等待处理,立契过户时买卖夫妻双方都要在场.五:接下来只需要卖方缴纳税费即可.比如交易手续费,营业税费,个人所得税,土地增值税,所有权登记费等等.望采纳
