个人卖房子怎么卖
答：网上老是爆出黑中介，让很多卖房子的业主不敢轻易相信中介公司，想要自己卖房子，一方面自己交易比较放心，另一方面可以节省一部分中介费用，那个人卖房子的流程怎么走呢？小编就跟大家来说一说。一、个人卖房子的流程1、议价因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与...
答：与房地产经纪人合作，他们可以帮助您找到合适的买家，并安排房屋的参观。也可以利用个人网络和口碑，告诉朋友、亲戚、同事等您的房屋正在出售。房产交易的注意事项 1、了解房产市场：在进行房产交易之前，了解当地的房产市场情况是非常重要的。包括了解房价走势、房产税费、房产证情况等。可以通过咨询专业人士、...
答：3、领取新证(如需向银行贷款的要到银行做抵押，签署抵押合同)。4、银行放款给卖方。5、水电，煤气，物业管理，有线电视，宽带，电话等的过户。在这个签约的环节，应注意的问题有以下几点:1、如果售房者的权利只有一个人的话，中介和购房者应当搞清楚售房者是否已婚，因为需要确定售房者卖房子是否得到了...
答：1、议价，出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情，所以些许预留杀价空间;2、付订金，若双方决定房子了,而买方买下房子，必须先付订金。所谓订金是买方为确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的...
答：个人怎么卖房子最快的方法是通过专业的房地产经纪人或网络平台进行销售。首先，选择一个经验丰富、信誉良好的房地产经纪人。他们具有专业的知识和广泛的资源，可以根据市场需求和房屋特点制定针对性的销售策略，从而快速吸引潜在买家。此外，经纪人还能够处理相关的法律手续和交易细节，减轻卖家的负担。其次，...
答：\x0d\x0a建议：选择1或者选择3，\x0d\x0a选择1如果有时间自己可以多出些力，省些开支，毕竟经济危机嘛，可以在售房的过程中了解一些法律及相关规定，长些见识了。\x0d\x0a选择3如果有没有时间，大可放手给中介去办理，卖房子手续还是挺多的，而且够烦人又花时间，房产中介毕竟专业，...
答：注意的是双方当事人一定都要到场签字，如一方不去，要去公证处作委托。一次性付款在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是签好合同当天就可以去过户（带齐资料）。个人卖房技巧1、进行区域价格调查区域价格调查是为二手房定价的第一步，做价格评估时既要参考周边同地段、同档次、...
答：法律分析：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、缴纳税费。5、办理产权转移过户手续...
答：个人卖房子最快方法如下：1、登卖房广告信息：互联网是一个非常好的传播信息渠道，你可以找人将自己的房子拍摄一些好看的照片，然后发布到网络上，也就是一些在销售卖房的网站上，很多人看房都会选择先在网上去看，如果你在上面发布信息，也会被其他用户看到。2、中介公司卖房：如果你对网络不放心，可以...
答：①首先要进行议价，如果买家有出家的意愿，那双方肯定是要进行杀价的。在讨论好价格之后，买家还应该实地去勘查一下房子，比如说要看一下房子周边的配套，要看一下房子本身的质量。②如果对房子各方面比较满意，买家需要支付定金，且双方需要签订相关的协议书。③在支付了定金之后，需要在规定的时间内支付...
职界19521428565问：
刚买的房子不想要了,怎么卖,需要缴哪些费用? -
龙湾区下睑说：
—— 1.如果有产权证的话就可以进行买卖过户 2.如果没有产权证的话就问开发商有没有备案 如果没有备案的话就直接和买方做更名(前提是一次性付款的) 3.如果产权证没有下得话就和买方商量 做合同房买卖 合同房:在产权还没有下来的时候进行买卖 到公证处去做个房产买卖合同公证 等产权证下来后在进行过户补充下 房子总价40万 首付15万 贷25万 贷20年 月供1871.25 按照你2013年买的就算你1月份买的到现在总共还了21个月 还款总金额39296.25其中利息约为30000元 你要是不想亏的话就卖万 交房后还需要交房屋契税 维修基金 这些费用要和买方协商好是谁来出有什么不清楚的在随时追问好了
职界19521428565问：
个人卖房子的流程 -
龙湾区下睑说：
—— 商品房在购买五年内需要交纳总房款的: 营业税:5.5% 契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 印花税:0.1%(买卖双方各0.05%) 个人所得税:1%或差价的20% 土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交) 如果购买的商品房是标准价...
职界19521428565问：
个人卖房流程有哪些 过户需要准备哪些手续 -
龙湾区下睑说：
—— 一、登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书(原件留存); ②申请人身份证明(查验原件、复印件留存); ③房屋所有权证书(原件留存); ④赠与合同(原件留存); ⑤契税完税凭证(查验原件). 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的...
职界19521428565问：
怎么卖自己的房子
龙湾区下睑说：
—— 有发票也可以卖,不过买方就只能拿着发票,等买方拿下房证来,过了户,才能真正的算是得到了这套房子的拥有权 顺便说一下,一般公证处也不给没有房证的房子做公证.我遇到过这种事情,问过公证处
职界19521428565问：
如何卖二手房
龙湾区下睑说：
——1.确定卖价;2.中介挂牌;3.或,自己挂在网上;4.看房,谈价;5.定金;6.二期款,过户;7.尾款;8.挥霍得来的钱.
职界19521428565问：
怎样卖二手房?
龙湾区下睑说：
—— 1 自己卖 手续比较麻烦! 2 通过正规中介公司卖 省时省力 21世纪不动产
职界19521428565问：
如何卖自己的住房 -
龙湾区下睑说：
—— 把你的房子放在中介登记,卖时通过中介担保先把贷款还上,然后把房子卖完,或是登到网上,不过你这个房子总是得先还贷在卖的,主要是你的房子要是别人想买,你没钱还,买房人就得帮你提前还,没有中介担保,很少有人能把钱先拿出去,所以我说通过中介会快一点,你卖房通过中介也不用花钱,所有手续办时你都有签名,你看好合同就行,没什么问题的,最重要的一点是要找大的中介公司不 要走小中介
职界19521428565问：
你好 我卖房怎么卖 -
龙湾区下睑说：
—— 你好,卖房很简单,你可以把自己的房子信息发布到58同城或者赶集网上就行,也可以到房产中介那里登记一下信息,自然就有人找你.现在卖房,作为房主不需要准备什么,就把价钱说好,到时候买家付款,你过户给他就行.
职界19521428565问：
急急急!!!个人房屋买卖应该怎么做 -
龙湾区下睑说：
—— 交易大致流程:1、买卖双方先协商好房屋交易价格及办理过户登记手续的税费由哪一方支付或给自支付多少.2、买卖双方到房管局调取房屋档案领取交易合同,签订协议,内容约定完整(用自己的合同也可以),但交予房管局录入的合同必须是房管局要求的格式.此时卖方应先支付购房定金(定金也可以在第1步支付)或部分购房款.3、买方持身份证、户口本、婚姻证明、卖方持身份证、房产证到房产交易核税窗口核定应缴税金.4、到私产交易窗口办理递件手续.5、手续审理完毕,允许交易后,到缴费窗口缴纳税金、转移登记费、手续费等(如有维修基金要补交的,还需核定金额后一起缴纳).6、领取过户更名后的新房产证.购房余款一般在第5步付清.
职界19521428565问：
买房子和卖房子!详细流程是怎样的? -
龙湾区下睑说：
—— 卖房的流程大概分6步:1、议价,收定金;2、审核;3、网签;4、付首付、资金监管 5、缴税过户;6、收尾款;
