《农村宅基地管理办法》
答：否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。除此之外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市...
答：对进镇农户的宅基地，要适时置换出来，防止闲置浪费。2、2005年《中共中央国务院关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见》：加强集体建设用地和农民宅基地管理，鼓励农村开展土地整理和村庄整治，推动新办乡村工业向镇区集中。3、2006年《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》...
答：国土部副部长徐德明日前在全国国土资源工作会上表示,对于农村宅基地这一问题,未来将探索“留地”、“换地”、“入股”等多种安置方式,确保被征地农民长期受益。国土部还称,将抓紧制定宅基地管理办法,完善宅基地的规模确定、标准控制、取得和分配制度,符合法定条件的农民宅基地应保尽保。农村宅基地买卖规定? 农村宅基...
答：乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。第五条农村村民建造住宅必须符合乡(镇)土地利用总体规划，城乡规划。鼓励自然村向中心村，下山移民、脱贫小区集聚;鼓励统建、联建和建造公寓式住宅，控制独立式住宅。 法律依据：《浙江省农村宅基地管理办法》第一条为了规范和加强农村宅基地管理...
答：需要搬迁另建新住宅的;迁入村集体组织落户为正式成员且在原籍没有宅基地的;因自然原因等不可抗拒因素导致原有宅基地灭失的;因人口增加,现有宅基地面积不能满足居住需求的。农村宅基地面积,平原地区和城市郊区每户不得超过100平方米,丘陵地区、山区每户不得超过150平方米。法律客观：《农村宅基地管理办法》...
答：农村宅基地管理办法第一章 总则第一条 为加强农村宅基地管理,合理利用土地,切实保护耕地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》以及山东省人民政府《关于加强农村宅基地管理的通知》(鲁政发[2001]89号文件)等有关法律法规及政策规定,结合本市实际,制定本办法。第二条 ...
答：宅基地管理办法第一条 为了规范和加强农村宅基地管理,合理利用土地,切实保护耕地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规,结合本市实际,制定本办法。 第二条 本办法所称农村宅基地,是指农村村民个人经依法批准,用于建造住宅(包括住房、附属用房和庭院等,下...
答：第一条 为了切实加强农村宅基地用地管理，根据《中华人民共和国土地管理法》、《河南省〈土地管理法〉实施办法》和国家有关规定，结合我省实际，制定本办法。第二条 本办法所称农村宅基地用地是指农村居民个人取得合法手续用以建造住宅的土地，包括房屋、厨房和院落用地。第三条 河南省土地管理局主管...
答：农村宅基地审批面积标准具体如下：1、根据农村宅基地管理办法，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米；2、农村宅基地建房标准是小户：即...
答：农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。农村宅基地管理办法是依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规、政策规定的，结合本县实际情况制定的针对...
琦珍13427103756问：
宅基地属于哪个部门管 -
叠彩区硬膜说：
—— 县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的管理工作. 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地.包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已...
琦珍13427103756问：
农村房屋有继承的,还可以批地修房吗 -
叠彩区硬膜说：
—— 可以,但是需要满足一定的条件.根据物权法房地一致的原则,在农村有一处房屋,意味着已经拥有一处宅基地的使用权.而一般情况下,一户只能有一处宅基地,除非有符合申请的条件.根据《物权法》第一百四十七条 建筑物、构筑物及其附...
琦珍13427103756问：
农村民房宅基地会被收回吗 -
叠彩区硬膜说：
—— 《农村宅基地管理办法》第十五条 有下列情形之一的,报经县,人,民,政,府,批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权:(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村,已迁入新居(村)居住的原宅基地的;(四)骗取批准或非法转让宅基地的;(五)其他应收回宅基地使用权情形的.第十六条 为乡(镇)村公共设施和公益事业建设或者实施城市、集镇和村庄规划进行旧城、旧镇、旧村改造,经依法批准收回土地使用权的,对土地使用权人给予适当补偿;地上建筑物,可根据其实际情况予以合理补偿.
琦珍13427103756问：
没有宅基地,国家规定耕地不让建房,应该怎么办?该走哪些法律程序? -
叠彩区硬膜说：
—— 《农村宅基地管理办法》第十七条 农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地...
琦珍13427103756问：
国家现今对农村宅基地的管理办法? -
叠彩区硬膜说：
—— 农村宅基地管理办法第一章 总则第一条 为加强农村宅基地管理,合理利用土地,切实保护耕地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》以及山东省人民政府《关于加强农村宅基地管理的通知...
琦珍13427103756问：
我国中华人民共和国土地管理法对农村宅基地作了哪些规定?
叠彩区硬膜说：
—— 答:我国《中华人民共和国土地管理法》第八条规定,农村宅基地属于农民集 体经济组织所有.该法第六十二条进一步规定,农村村民一户只能拥有一处宅 基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住 宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空 闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉 及,占用农用地的,依照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理审 批手续.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.
琦珍13427103756问：
城镇居民租赁农村宅基地合法吗 -
叠彩区硬膜说：
—— 根据《农村宅基地管理办法》第七条 农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续.涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通、林地、水利等用地的,还应分别取得有关部门的许可或同意. 第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租.实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从.
